банки Нижний Новгород кредит ипотека автокредит
 Финансовый сайт Нижнего Новгорода
Всё про банки Нижнего Новгорода
 
Курс ЦБ РФ: $ 30.45 (-0.07);  € 39.11 (+0.03)
Куда лучше вложить
· Вклады (депозиты)
· ОФБУ в Н.Новгороде
· Форекс, FOREX
· Акции, фондовый рынок
· Банки в Н.Новгороде
Где лучше взять
· Потребительский кредит
· Автокредит
· Ипотека
· Кредит на образование
· Кредитные брокеры
Банковские услуги
· Пункты обмена валют
· Платежи через банки
· Денежные переводы
Банковские карты
  - Для зарплаты
  - Личная
· БАНКОМАТЫ банков
Покупка жилья, находящего в залоге.


Ипотечное кредитование последние годы уверенно набирало обороты. Многие желающие улучшить свои жилищные условия или обзавестись наконец-то собственным жильем, реализовали свои мечты, оставив в залог, приобретенное имущество. Внезапно грянувший финансовый кризис нарушил планы многих заемщиков. Единственным выходом из ситуации для некоторых стала продажа квартиры. Однако не всегда продавец квартиры афиширует, как на самом деле обстоят дела, и каково положение продаваемой собственности.  

Если вы купили квартиру, находящуюся в залоге, банк может ее отнять, причем на законных основаниях. Ведь зачастую, избавляясь от заложенной собственности, заемщик прекращает выплачивать кредит и банк изымает имущество, чтобы удовлетворить требования по кредиту. Кто является собственником квартиры не важно, самое главное, что данный объект недвижимости является гарантом погашения кредита. Так что прежде чем купить квартиру, необходимо тщательно и скрупулезно изучить все документы, которые предъявляет собственник жилья. 

Одним из основных документов является свидетельство о праве на собственности. Что примечательно,  и свидетельство о праве собственности на жилье, и документ о залоге составляются по одной форме. Разница лишь в том, что в строке «основания выдачи» указано либо на основании договора купли-продажи, либо указана информация о договоре ипотеки.

Еще одним документов, подтверждающим право собственности является выписка из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество. Если квартира находится в залоге, то в этой выписке это непременно будет указано. В договоре купли-продажи также должно быть указано, что имущество продается с обременением. Это может быть написано внизу, мелким шрифтом, поэтому внимательно читайте договор, все пункты, иначе доказать то, что вы не знали о залоге, будет невозможно.  

Избежать проблем с куплей-продажей недвижимости можно только в том случае, если вы обращаетесь к профессионалам. Риэлтор или агент по недвижимости разбирается во всех нюансах и тонкостях сделок с недвижимостью и поможет избежать неприятностей. Профессионалы готовы прийти на помощь в любых вопросах, касающихся сделок с недвижимостью, будь-то продажа квартиры или аренда квартир



Copyright © ObzorCen.ru Все права защищены.

Опубликовано: 2010-06-16 (3142 Прочтено)

[ Назад ]
Для юр.лиц и ИП
· Кредиты для бизнеса
· Корпоративные карты
· Зарплатные карты
· Банковская гарантия
· Депозиты (вклады)
· Лизинг в Н.Новгороде
Реклама
© Обзор цен 2006г. Нижний Новгород :: Контакты, реклама на сайте ::
Запрещено полное или частичное копирование информации с сайта без письменного разрешения. Подробнее...