банки Нижний Новгород кредит ипотека автокредит
 Финансовый сайт Нижнего Новгорода
Всё про банки Нижнего Новгорода
 
Курс ЦБ РФ: $ 30.45 (-0.07);  € 39.11 (+0.03)
Куда лучше вложить
· Вклады (депозиты)
· ОФБУ в Н.Новгороде
· Форекс, FOREX
· Акции, фондовый рынок
· Банки в Н.Новгороде
Где лучше взять
· Потребительский кредит
· Автокредит
· Ипотека
· Кредит на образование
· Кредитные брокеры
Банковские услуги
· Пункты обмена валют
· Платежи через банки
· Денежные переводы
Банковские карты
  - Для зарплаты
  - Личная
· БАНКОМАТЫ банков
Благоприятный год для выкупа квартир в Москве


Наметившиеся благоприятные тенденции в рынке недвижимости заставили столичных инвесторов немного по-иному взглянуть на вложения в недвижимость. Если раньше выкуп квартир в Москве представлялся лишь хорошим способом хоть как-то сохранить свои деньги, то теперь на этом можно и извлечь определенный доход.

Далеко не секрет, что мировой финансовый кризис негативно сказался на платежеспособности людей, а также сильно повлиял на строительную отрасль. В ушедшем 2009 году многие девелоперы даже не начинали возведение новых проектов – частичное строительство было заморожено, все остальное же находилось на стадии проектирования. То же самое можно сказать и о новостройках, количество которых в столице неуклонно сокращается. С начала 2010 года объем предложения рухнул на 10%. Однако отложенный спрос, который частично вернулся на рынок осенью 2009, в 2010 году будет увеличиваться. Вместе с ним наметиться и частный инвестиционный спрос.

Теперь намечаются тенденции к росту цен на недвижимость и поглощения ликвидных объектов, а также, основная причина скорейшего восстановления – скорый дефицит жилья. В результате этих тенденций в конце 2010 года возникнет дефицит реализуемых новостроек. Таким образом, на фоне постоянно повышающегося интереса к недвижимости стоимость будет идти неуклонно верх. Именно такая динамика цен соответствуют периоду стабильности после кризиса. По предварительным прогнозам стоимость квадратного метра в новостройках к концу 2010 года повысится на 12 процентов, а в 2011 уже на 15%. Как минимум, аналитики ожидают такое же повышение цен и в 2012 году.

Совершая обычные для рынка недвижимости математические расчеты, в результате можно увидеть, что квартира в новостройке, приобретенная на данный момент, даже в среднесрочной перспективе обеспечивает уровень дохода в пределах 40-50%. Для сравнения - банковские депозиты за тот же отрезок времени не столь прибыльны, так как они предполагают максимум 40%. Работа же с другими инвестиционными инструментами слишком рискованна и обладает непрогнозируемой доходностью.
Так что, глядя на эти показатели, обдумывая тенденции и прогнозируя свою прибыль, в рынок недвижимости на выкуп квартир в Москве вновь возвращаются частные инвесторы.



Copyright © ObzorCen.ru Все права защищены.

Опубликовано: 2010-09-17 (2182 Прочтено)

[ Назад ]
Для юр.лиц и ИП
· Кредиты для бизнеса
· Корпоративные карты
· Зарплатные карты
· Банковская гарантия
· Депозиты (вклады)
· Лизинг в Н.Новгороде
Реклама
© Обзор цен 2006г. Нижний Новгород :: Контакты, реклама на сайте ::
Запрещено полное или частичное копирование информации с сайта без письменного разрешения. Подробнее...